期房、准现房、现房，你会怎么选择呢？

(资料图片仅供参考)

期房：尚未完成建设、不能交付使用的房子，且开发商目前只有预售许可证。

准现房：已建好大体轮廓，楼房马上封顶，可以看清房型、楼间距等重要因素。

现房：买房时已达到了入住的标准，并且开发商拿到了大产证。

现房优势不言而喻。首先避免预售带来的各种不确定性，不用担心烂尾、延期交房；其次去掉“滤镜”和“美颜”镜头下的现房，房屋质量看得见，社区环境配套也是了然于心。

现房也有明显的“硬伤”。现房销售多是经过一个阶段的销售，大部分的现房剩下的户型可能会出现天地楼层、朝向不好等情况；部分房子也存在清盘、产品设计过时的现象。

在进行购房决策前，需要谨慎分析下自己是否能接受现房的客观现实，如果能够接受，现房或不失为当下购房的明智之举，且行且珍惜！

而据搜狐焦点不完全统计，广州中心7区（即除增城南沙花都从化4区）有20余个现房项目，单价从2字头到10w+均有交易。（ps：以下信息来源于网络，具体实际情况请以项目为准。）

接下来盘点几个现楼的信息，想要确定性更高的朋友可以多多关注。

天河 慧源山庄

慧源山庄位处广州市天河区智慧城核心板块，在火炉山南麓、紧邻岑村水库、西侧紧挨华南御景园，生态资源丰富。

整个小区占地约7万㎡，由25栋小高层洋房组成。小区为全人车分流设计，整个小区住户为1236 户。小区为低密度的13层小高层设计，为天河难得的山水住宅。

产品涵盖建面面积约50多㎡至300多㎡户型，有10个不同房型面积。

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