世界速讯:66家房企抢一宗地 杭州第四批土拍揽金138亿元

2023-05-24 08:09:15 来源:证券日报

本报记者 冯思婕


(资料图)

5月23日,杭州今年第四批集中供应的9宗宅地出让收官,共计揽金约138亿元。上述地块中,有6宗封顶、2宗溢价、1宗底价成交,成交楼面均价18032元/平米,平均溢价率9.43%。至此,杭州今年的土地出让成交总金额达721.3亿元。

易居研究院研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示:“此次土地交易总体活跃,充分说明高能级城市依然是房企拿地的重点领域。”

据悉,此次杭州共有9宗住宅用地进行出让,地块总出让面积为46.36万平方米,总建筑面积为76.6万平方米,起拍价超126亿元,采取“限房价、限地价+摇号”的方式进行,上限溢价率12%。

从重点地块看,西湖区地块、萧山城区、乔司新城、永久河单元等地块的竞拍次数较多,部分超过了30轮。其中,竞争最激烈的为新街北地块,共吸引66家房企报名,中签率低至1.5%。

业内人士认为,该地块受欢迎的原因或许与其所处板块储备项目少、隔壁新小区不久前开盘时摇号中签率较低、附近有商业配套设施等有关。同时,该区域已经一年没有挂牌宅地,基本处于断供状态。

“这也说明在一些重点地块上,房企的投资拿地思路是高度趋同的,此类地块的优势主要体现在地段较好,未来盈利空间较大,所在区域新房供应偏少,使其成为房企投资的重点。”严跃进表示。

值得注意的是,此次土地交易也吸引了一些“新面孔”,包括国泰世纪、湖州宇诚、舟山恒尊等。对此,严跃进表示,这也说明在目前市场调整的情况下,房企竞拍格局有所变化。

“从上述房企也参与竞拍土地来看,说明部分房企的资金状况是不错的,也会主要投资类似杭州等高能级的城市,但此种情况也会很容易造成拍地过热的问题。”上述专家说。

事实上,近期全国土拍分化态势明显。多个热点一线、二线城市的优质地块供应带动了房企拿地热情;但也有无锡、天津和济南等城市,地块底价成交仍是主流。

严跃进认为,杭州土拍市场的表现,体现了该市土地市场投资价值较大,同时,目前全国土地市场也存在不均衡问题。

标签

世界速讯:66家房企抢一宗地 杭州第四批土拍揽金138亿元

66家房企抢一宗地杭州第四批土拍揽金138亿元

2023-05-24 08:09:15

天天讯息:约翰-埃尔坎:尤文处于艰难时刻,但我们总会在逆境中变得更强大

约翰-埃尔坎:尤文处于艰难时刻,但我们总会在逆境中变得更强大,艰难时刻,尤文图斯队,约翰-埃尔坎,马西米利

2023-05-24 07:05:40

环球今日报丨阿里健康2022财年总收入同比增长30.1% 扭亏为盈5.34亿元

5月22日,阿里健康信息技术有限公司公布截至2023年3月31日止年度全年业绩公告。报告期内,该集团总收入达到

2023-05-24 06:15:32

魔斑_关于魔斑简述 全球今热点

小伙伴们,你们好,今天小夏来聊聊一篇关于魔斑,关于魔斑简述的文章,网友们对这件事情都比较关注,那么现

2023-05-24 04:47:34

天天微动态丨新乡师范学院录取分数线2022_新乡师范学院

1、【河南师范大学】需重征志愿河南师范大学本科一批缺额165个,将重新征求志愿。2、据河师

2023-05-24 02:28:49

热门看点:给公司员工发纪念品选什么好(给优秀员工发什么纪念品好)

1、给优秀的员工颁发纪念品一定要有纪念意义的和收藏价值的纪念品银奖章是不错的。2、可以将公司的名称。3

2023-05-24 01:13:22

世界实时:韩国市民团体贴海报质问尹锡悦:“日本福岛核污水,真的要喝吗?”

【环球网报道】据韩国《中央日报》23日报道,针对日本核污水排海问题,韩国市民团体“济州环境运动联合...

2023-05-24 00:54:14

太原立四麻将游戏_太原立四麻将|世界新视野

1、――基本玩法●太原立四麻将使用无花牌的136张麻将,游戏人数为4人,分别为东、南、西、北,门风东者为

2023-05-23 23:42:28

全球头条:何姓排名全国第几位_何姓

今天小编肥嘟来为大家解答以上的问题。何姓排名全国第几位,何姓相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来

2023-05-23 22:44:47

约基奇:恩比德值得MVP 他整个赛季都在非常强硬地打球

NBA西部决赛G4,掘金113-111战胜湖人,大比分4-0晋级总决赛。赛后,约基奇被问及了恩比德得到了本赛季MVP的

2023-05-23 22:02:08
x 广告
x 广告

Copyright  2015-2022 北方粮油网版权所有  备案号:京ICP备2021034106号-50   联系邮箱: 55 16 53 8@qq.com